Grande demeure en hyper centre
Gesté (49600)
Ref : 1418PAG5
Prix d'achat
349 990 €
dont honoraires à charge du vendeur
X 5
X 2

AUGEREAU Pierre

Descriptif du bien

À VENDRE GESTÉ 49600 Grande demeure en hyper centre

Référence : 1418

Visite virtuelle intéractive disponible

Cocooning Immobilier vous propose en exclusivité cette vaste propriété située en hyper-centre de Gesté, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 224 m2 habitables répartis sur trois niveaux et son terrain de près de 300 m2, cette maison offre un espace de vie généreux et des prestations récentes.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse tournée vers l'extérieur, intégrant une cuisine moderne, aménagée et équipée avec soin. Ce niveau comprend également un WC et un garage attenant, très pratique au quotidien.

Au premier étage, après avoir emprunté un magnifique escalier en bois d'époque, un vaste pallier dessert une suite parentale élégante, deux chambres supplémentaires avec dressings, une buanderie, une salle de bains, un WC et une salle d'eau.

Le second étage révèle une salle de jeux spacieuse de 40 m2, idéale pour divertir petits et grands. Ce niveau abrite également deux autres chambres ainsi qu’une salle d'eau moderne avec WC.

Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse pour vos moments de détente, complétée par une cave et un abri de jardin.

Cette maison bénéficie de nombreux atouts : des ouvertures récentes, une pompe à chaleur performante et une toiture rénovée.

Découvrez cette propriété unique grâce à notre visite virtuelle interactive disponible !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous vous accueillons également dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

224 m² habitable
290 m² de terrain
5 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bain
2 toilettes

Infos complémentaires

Surface

Habitable : 224m²
Terrain : 290m²

Intérieur

Chambre(s) : 5
Salle(s) d'eau : 2
Salle(s) de bain : 1
Toilettes : 2

Bilan énergétique

Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages auxiliaires) entre 2030€ et 2790€, pour l'année de référence 2022.