MAISON DE BOURG A VALLET
Vallet (44330)
Ref : 1380PA38
Prix d'achat
450 000 €
dont honoraires à charge du vendeur
X 5
X 3

AUGEREAU Pierre

Descriptif du bien

VALLET - 44330 - MAISON DE BOURG - Grande Maison Lumineuse à Proximité de Toutes Commodités

Référence : 1380PA Nouveauté chez Cocooning Immobilier !

Découvrez cette superbe maison située en plein cœur du bourg de Vallet. Cette propriété offre un accès immédiat à toutes les commodités

Cette maison spacieuse rénovée en 2021 de 175 m2 habitables est projetée sur une grande parcelle de 996 m2. La pièce de vie très grande et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures est un véritable havre de paix. La cheminée et la cuisine aménagée et équipée apportent une touche de confort et de fonctionnalité. Depuis la pièce de vie, un accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur.

La maison dispose de trois suites parentales avec placard et salle d'eau, offrant un confort optimal et une intimité pour chaque membre de la famille. Le niveau inférieur propose de nombreux espaces de rangement, deux chambres supplémentaires et une pièce de jeux, idéales pour les invités ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Les deux niveaux peuvent être totalement séparés et indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités.

Le terrain de cette propriété est une grande parcelle arborée sans vis-à-vis et totalement close, assurant ainsi votre tranquillité et votre sécurité. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

175 m² habitable
993 m² de terrain
48 m² de séjour
5 chambres
3 salles d'eau
1 salle de bain
2 toilettes

Infos complémentaires

Surface

Habitable : 175m²
Terrain : 993m²
Séjour : 48m²

Intérieur

Chambre(s) : 5
Salle(s) d'eau : 3
Salle(s) de bain : 1
Toilettes : 2

Bilan énergétique

Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages auxiliaires) entre 1550€ et 2140€, pour l'année de référence 2021.

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