Maison récente de plain-pied en village
Vallet (44330)
Ref : 1391PA14
Prix d'achat
252 000 €
dont honoraires à charge du vendeur
X 3

AUGEREAU Pierre

Visite virtuelle

Descriptif du bien

VALLET - 44330 - MAISON RÉCENTE EN VILLAGE -

Référence : 1391PA Nouveauté et en exclusivité chez Cocooning Immobilier !

Vous êtes à la recherche d'une maison moderne dans un cadre tranquille et verdoyant. Ne cherchez plus. Située à seulement 3 km du centre de Vallet et à proximité de la gare, cette maison récente saura répondre à toutes vos attentes.

Cette charmante maison offre une grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La pièce est agrémentée d'un poêle à bois, ajoutant une touche chaleureuse à votre espace de vie.

Trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, offrent ainsi un espace de rangement pratique et efficace. Un WC indépendant et une salle d'eau moderne et fonctionnelle complètent les espaces nuit.

Profitez d'une pièce supplémentaire donnant sur une magnifique terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air sous la pergola.

Le jardin, situé dans un environnement calme et verdoyant, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez également une piscine en bois, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités du centre de Vallet et des transports.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par mail : agence@cocooning-immobilier.com. Vous pouvez également venir nous voir dans nos agences de Vallet et Gorges. Devenez propriétaire de cette maison accueillante et profitez d'une qualité de vie exceptionnelle à Vallet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81 m² habitable
464 m² de terrain
31 m² de séjour
3 chambres
1 salle de bain
1 toilette

Infos complémentaires

Surface

Habitable : 81m²
Terrain : 464m²
Séjour : 31m²

Intérieur

Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Toilettes : 1

Vente

Taxe foncière : 486 €

Bilan énergétique

Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages auxiliaires) entre 1070€ et 1480€, pour l'année de référence 2023.

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