Maison familiale dans un environnement verdoyant
La Chapelle-Heulin (44330)
Ref : 1356PA8
Prix d'achat
329 000 €
dont honoraires à charge du vendeur
X 4
X 2

AUGEREAU Pierre

Descriptif du bien

Maison à vendre d’environ 135 m2 habitable sur un terrain de 7895 m2 située dans un cadre verdoyant et paisible à seulement 3,6 km du bourg du Landreau et à 1,4 km du bourg de La Chapelle Heulin

Cette charmante maison familiale offre un espace généreux et fonctionnel avec quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée ainsi qu’un bureau.

L’entrée spacieuse mène à une cuisine indépendante suivie d’un salon séjour lumineux, agréable et agrémentée d'une cheminée insert. A suivre, vous découvrirez deux chambres un bureau une salle d’eau et des toilettes toujours.

À l’étage un palier dessert deux autres chambres ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec toilettes.

Cette propriété propose également des dépendances dont un garage avec un coin buanderie un grenier aménageable et une dépendance supplémentaire avec grenier et cave.

À l’extérieur vous pourrez profiter d’un vaste jardin idéal pour les amoureux de la nature agrémenté d’un carport avec four à pain.

Parfaitement située cette maison est une opportunité rare de vivre au calme tout en restant proche des commodités locales Ne manquez pas cette chance.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez PIERRE AUGEREAU au 02.28.00.72.40 ou par e-mail agence@cocooning-immobilier.com Nous vous accueillons également dans nos agences situées au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

134 m² habitable
7 895 m² de terrain
4 chambres
2 salles d'eau
2 toilettes

Infos complémentaires

Surface

Habitable : 134m²
Terrain : 7 895m²

Intérieur

Chambre(s) : 4
Salle(s) d'eau : 2
Toilettes : 2

Vente

Taxe foncière : 600 €

Bilan énergétique

Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages auxiliaires) entre 1135€ et 1535€, pour l'année de référence 2021.

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