Vente réussie d’une maison à Gorges – Été 2024
Gorges (44190)
Ref : 1325NV8
Prix d'achat
447 000 €
dont honoraires à charge du vendeur
X 4
X 1

MOULIN Johanie

Descriptif du bien

Cet été, nous avons accompagné avec succès la vente d’une maison familiale située à Gorges, dans un lotissement calme et prisé, à proximité immédiate de Clisson.

Ce bien, cœur de cible pour le secteur, a su séduire les acquéreurs grâce à ses atouts : une belle piscine privée, des volumes optimisés et un environnement paisible, idéal pour une vie de famille épanouie.

Grâce à notre agence Cocooning Immobilier située à Gorges, nous avons une parfaite connaissance du marché local et des attentes des acheteurs. La localisation stratégique entre le vignoble nantais et Clisson a permis de valoriser ce bien rapidement.

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Gorges - 44190 - Maison à vendre d'environ 156m2 habitable dans un cadre verdoyant sur une parcelle de 685 m2, proche gare.

Référence : 1325 VG

Découvrez cette superbe maison située dans un lotissement prisé, à proximité des commodités de Clisson, de Gorges et de Saint Lumine de Clisson. Cette propriété offre une entrée accueillante, un salon séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité. A suivre une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une chambre parentale avec salle d'eau, une chambre supplémentaire, un WC et une lingerie complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables et à un bureau idéal pour le télétravail ou les études.

Le grand garage, le grenier et le bûcher offrent un espace de rangement pratique.

Profitez également d'un jardin ensoleillé et de sa terrasse sans vis-à-vis avec une piscine et un local technique. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : lien vers le site.

156 m² habitable
685 m² de terrain
39 m² de séjour
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain
1 toilette

Infos complémentaires

Surface

Habitable : 156m²
Terrain : 685m²
Séjour : 39m²

Intérieur

Chambre(s) : 4
Salle(s) d'eau : 1
Salle(s) de bain : 1
Toilettes : 1

Vente

Taxe foncière : 1250 €

Bilan énergétique

Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages auxiliaires) entre 1210€ et 1710€, pour l'année de référence 2021.

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