Maison de bourg rénovée
Saint-Crespin-sur-Moine (49230)
Ref : 1331PA29
Prix d'achat
172 000 €
dont honoraires à charge du vendeur
X 3

AUGEREAU Pierre

Visite virtuelle

Descriptif du bien

A VENDRE - SAINT-CRESPIN-SUR-MOINE - 49230 - Maison de Bourg Rénovée avec Espace Extérieur, à Proximité de Toutes Commodités.

Vous rêvez d'une maison de bourg rénovée avec soin, offrant confort et praticité ? Cette opportunité est faite pour vous !

Au coeur de la commune de Saint-Crespin-Sur-Moine, cette maison fraîchement rénovée saura vous séduire. Avec son accès facile aux commodités, à seulement 10 minutes de Vallet et Clisson, et à proximité de l'axe Nantes-Cholet, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles actives et les amateurs de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de la spacieuse pièce de vie, où les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère suivi d'une cuisine aménagée et équipée tout confort.

À l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une zone de détente. Deux chambres lumineuses et une pièce supplémentaire, adaptable selon vos besoins en bureau, chambre ou dressing, offrent un confort de vie optimal. Une belle salle de bain avec WC complète cet étage avec élégance.

À l'extérieur, profitez d'un bel espace extérieur avec un portail manuel permettant le stationnement d'un véhicule et des moments de détente ensoleillés.

Ne tardez pas à venir la découvrir et à saisir cette opportunité unique pour réaliser votre rêve immobilier !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Pierre Augereau, au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à l'adresse agence@coconing-immobilier. Référence 1331 au prix de 172 000€ honoraires d'agence inclus.

92 m² habitable
135 m² de terrain
31 m² de séjour
3 chambres
1 salle de bain

Infos complémentaires

Surface

Habitable : 92m²
Terrain : 135m²
Séjour : 31m²

Intérieur

Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1

Bilan énergétique

Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages auxiliaires) entre 1560€ et 2160€, pour l'année de référence 2021.