Maison à rénover à proximité de la sèvre et de la gare
Le Pallet (44330)
Ref : 1328PA28
Prix d'achat
207 500 €
dont honoraires à charge du vendeur
X 4
X 1

AUGEREAU Pierre

Descriptif du bien

SOUS OFFRE - LE PALLET - 44330 - OPPORTUNITÉ À SAISIR - Maison en Pierre à Rénover, à proximité immédiate de la Gare, des Commerces et de la Sèvre.

Vous rêvez de posséder une charmante maison en pierre, idéalement située ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous !

Cette maison offre un potentiel incroyable. Avec ses 180 m2 répartis sur un terrain généreux de 765 m2 cette propriété a un énorme potentiel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une magnifique cheminée, suivi d'une vaste espace cuisine.

Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau offrent un confort de vie pratique, tandis qu'à l'étage, trois chambres spacieuses et un grenier aménageable laissent libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie.

Les dépendances en pierre sont autant de possibilités d'extensions ou d'aménagements supplémentaires, tandis que le puit et le garage ajoutent une dimension pratique à cette propriété pleine de potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Pierre Augereau, au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à l'adresse agence@coconing-immobilier. Référence 1328 au prix de 207 500€ honoraires d'agence inclus.

180 m² habitable
764 m² de terrain
18 m² de séjour
4 chambres
1 salle d'eau
1 toilette

Infos complémentaires

Surface

Habitable : 180m²
Terrain : 764m²
Séjour : 18m²

Intérieur

Chambre(s) : 4
Salle(s) d'eau : 1
Toilettes : 1

Bilan énergétique

Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages auxiliaires) entre 3220€ et 4400€, pour l'année de référence 2021.

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