Grande maison familiale en village
Vallet (44330)
Ref : 1427PA VM
Prix d'achat
329 000 €
dont honoraires à charge du vendeur
X 4
X 1

AUGEREAU Pierre

Visite virtuelle

Descriptif du bien

VALLET - 44330 - Grande Maison Familiale sur Sous-Sol et Dépendance

Nouveauté chez Cocooning Immobilier !

Située dans un village à moins de 5 minutes du centre de Vallet, cette maison familiale de 152 m2 habitable offre un cadre de vie idéal, mêlant espace, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous apprécierez le grand hall desservant trois chambres spacieuses avec une salle de bains et un WC indépendant. Vous découvrirez également une suite parentale, dotée d'une salle d'eau privative, parfaite pour préserver l'intimité des parents.

Le cœur de la maison se trouve dans son double salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, et sa cuisine aménagée et équipée. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur les terrasses et le jardin, vous invitant à profiter pleinement de la vie en extérieur.

Le sous-sol, un véritable atout rare, offre une vaste pièce aménageable en bureau ou en 5ᵉ chambre. Il comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie, un atelier, un espace de stockage et un garage de 22 m2, idéal pour répondre à tous vos besoins.

À l’extérieur, sur un terrain entièrement clos, vous bénéficierez d’une dépendance pouvant faire office de second garage ou d’espace de rangement.

En excellent état général, cette maison est prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir. Un véritable cocon, à visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à agence@cocooning-immobilier.com. Nous vous accueillons dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 Rue du Général Audibert à Gorges.

Cocooning Immobilier Achat, Vente, Estimation Votre projet, notre priorité.

153 m² habitable
737 m² de terrain
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain
1 toilette

Infos complémentaires

Surface

Habitable : 153m²
Terrain : 737m²

Intérieur

Chambre(s) : 4
Salle(s) d'eau : 1
Salle(s) de bain : 1
Toilettes : 1

Bilan énergétique

Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages auxiliaires) entre 1610€ et 2230€, pour l'année de référence 2021.

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