Maison de village – Monnières
Monnières (44690)
Ref : 1202PA4
Prix d'achat
200 450 €
dont honoraires à charge du vendeur
X 2

AUGEREAU Pierre

Visite virtuelle

Descriptif du bien

VENDU par notre agence immobilière de Gorges

Maison à vendre en village sur la commune de Monnières à seulement 3 km de la Gare - 44690 - Maison à vendre d'environ 107 m2 habitable au sol sur un terrain d'environ 243 m2, en village entre Monnières et Gorges. Référence : 1202PA Nouveauté et en exclusivité chez Cocooning Immobilier!

Venez découvrir cette maison composée, au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un beau salon-séjour très lumineux donnant un accès direct sur la terrasse, suivi d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et salle de bains avec douche.

Vous apprécierez à l'étage son espace nuit desservant deux chambres dont une avec un placard, bureau, WC. Cette maison fonctionnelle, bénéficie également d'un garage d'environ 18 m2. Le tout sur un terrain arboré, clos et sans vis à vis.

Les atouts de cette maison : la tranquillité de la campagne, la luminosité générale, la distribution de la maison. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Augereau par téléphone au 02.28.00.72.40 ou par mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences « COCOONING IMMOBILIER » au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. Référence 1202PA, 200 450EUR Honoraires d'agences à la charge du vendeur.

107 m² habitable
243 m² de terrain
2 chambres
1 salle de bain
2 toilettes

Infos complémentaires

Surface

Habitable : 107m²
Terrain : 243m²

Intérieur

Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Toilettes : 2

Vente

Taxe foncière : 475 €

Bilan énergétique

Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages auxiliaires) entre 1230€ et 1700€, pour l'année de référence 2021.

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