Maison de village – Monnières
Monnières (44690)
Ref : 1202PA4
Prix d'achat
200 450 €
dont honoraires à charge du vendeur
X 2

AUGEREAU Pierre

Visite virtuelle

Descriptif du bien

Vous cherchez à vendre ou acheter une maison au village de La Huperie à Monnières ?

Situé au cœur du vignoble nantais, le village de La Huperie à Monnières est un lieu recherché pour son cadre de vie paisible et son charme authentique. Proche de Clisson et Vallet, ce village offre une qualité de vie exceptionnelle. Cocooning Immobilier, votre agence locale, est votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers dans ce secteur.

Nous avons récemment travaillé sur la vente d’une maison au village de La Huperie, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable : 3 chambres, un grand séjour lumineux, et un jardin spacieux. Ce bien a séduit par son calme, son environnement verdoyant, et sa proximité avec les commerces et les écoles de Monnières.

Pourquoi vivre ou investir au village de La Huperie à Monnières ?

Un cadre naturel préservé : Le charme d’un village entouré de vignes, parfait pour les familles et les amateurs de nature.

Une localisation pratique:

À seulement 5 minutes du centre de Monnières et de sa gare.

À 10 minutes de Clisson et Vallet, deux communes dynamiques et bien desservies.

À 30 minutes de Nantes, avec un accès facile par la gare de Monnières ou les axes routiers.

Des biens rares et recherchés : Idéal pour les familles, primo-accédants ou investisseurs.

Un marché attractif : En novembre 2024, le prix moyen constaté dans ce secteur est de 2 200 €/m2, offrant de belles opportunités d’investissement.

Les communes environnantes couvertes par Cocooning Immobilier :

Monnières : Une commune dynamique avec des commerces, des écoles et un accès rapide à Nantes.

Clisson : Ville historique et culturelle offrant tous les services nécessaires et une vie locale active.

Vallet : Une commune voisine dynamique et bien desservie.

Gorges : Un village agréable avec une vie locale animée et familiale.

Mouzillon : Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.

Cocooning Immobilier : Votre agence de référence pour La Huperie et Monnières

Une expertise locale reconnue : Nous connaissons parfaitement le marché immobilier du village de La Huperie et des communes voisines.

Un accompagnement personnalisé : Estimation gratuite, conseils de valorisation, et stratégie de vente sur-mesure.

Un réseau d’acquéreurs sérieux : Nous connectons propriétaires et acheteurs qualifiés pour des transactions rapides et réussies.

Vous êtes propriétaire d’une maison au village de La Huperie à Monnières et souhaitez la vendre ? Contactez notre équipe pour une estimation gratuite et un accompagnement personnalisé. Avec notre expertise locale et notre réseau, nous valorisons votre bien pour attirer les acheteurs sérieux.

107 m² habitable
243 m² de terrain
2 chambres
1 salle de bain
2 toilettes

Infos complémentaires

Surface

Habitable : 107m²
Terrain : 243m²

Intérieur

Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Toilettes : 2

Vente

Taxe foncière : 475 €

Bilan énergétique

Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages auxiliaires) entre 1230€ et 1700€, pour l'année de référence 2021.

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