Maison proche du centre
Vallet (44330)
Ref : 1110PA VM
Prix d'achat
316 500 €
dont honoraires à charge du vendeur
X 4
X 1

AUGEREAU Pierre

Descriptif du bien

VALLET - 44330 - Maison à vendre d'environ 108 m2 habitable sur un terrain d'environ 681 m2, en lotissement à proximité des écoles et des commerces. Référence : 1110PA2 Nouveauté chez Cocooning Immobilier! Emplacement unique pour cette maison à seulement quelques pas de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison composée d'une entrée donnant sur un beau salon-séjour très lumineux, suivi d'une cuisine aménagée offrant un accès sur l'extérieur. Vous apprécierez son espace nuit desservant trois grandes chambres avec placard, salle d'eau, WC. Evolutive, vous bénéficierez d'un sous-sol complet qui laissera place à votre imagination. Le tout sur un terrain d'environ 681 m2, clos, arboré et sans vis à vis. Les atouts de cette maison : la proximité immédiate des commodités, la luminosité générale, les possibilités d'évolutions, la tranquillité du lotissement. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences « COCOONING IMMOBILIER » au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. Référence 1110PA, 341 500€ Honoraires d'agences à la charge du vendeur.

107 m² habitable
681 m² de terrain
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain
1 toilette

Infos complémentaires

Surface

Habitable : 107m²
Terrain : 681m²

Intérieur

Chambre(s) : 4
Salle(s) d'eau : 1
Salle(s) de bain : 1
Toilettes : 1

Vente

Taxe foncière : 638 €

Bilan énergétique

Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages auxiliaires) entre 1100€ et 1550€, pour l'année de référence 2022.

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