VENDU / VALLET - 44330 - Maison à vendre d'environ 83 m2 habitable sur un terrain d'environ 548 m2, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Référence : 1121PA Nouveauté chez Cocooning Immobilier! Emplacement unique pour cette maison à seulement quelques pas de toutes les commodités.

Venez découvrir cette charmante maison, composée d'une entrée desservant un beau salon-séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une terrasse bien exposée et son espace cuisine aménagée et équipée.

A suivre, vous apprécierez son espace nuit offrant 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec son grand garage et de nombreuses espaces laissant place à votre imagination et organisation. Le tout sur un terrain d'environ 548m2, clos et arboré. Les atouts de cette maison : la proximité immédiate des commodités, la luminosité générale, les possibilitées d'évolutions.

Prévoir budget raffraîchissement.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 1312€ et 1774€.

A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences « COCOONING IMMOBILIER » au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. Référence 1121PA, 249 990€ Honoraires d'agences à la charge du vendeur.